广交会期间酒店预订持续降温与市内酒店数量增加、周边城市以大巴接送形式分流客源、交易会三期将预订时间分散拉长等因素均有关，无论如何，价格向着更加合理和可接受的方向发展是市场逐步走向成熟的表现。”

    ———业内人士分析

    往年在秋交会开幕前半个月，广州各大小酒店不但价格翻几倍暴涨，而且还“一房难求”。所以“吃定交易会，全年不挨饿”，是羊城酒店业几十年来的真实写照。但是，今年情况不一样了。

    昨日记者从市内各大酒店及旅行社了解到：由于现在世界经济不景气，加之全球股市连续下挫，今年秋交会客商的订房情况不容乐观。截至昨日距离秋交会仅剩8天时间，但全市酒店预订率不足50%。

    业内预计，秋交会期间，整个酒店订房数至少比去年同期减少三分之一左右。

    酒店平均降价500-1000元

    据了解，今年秋交会期间酒店没能“吃饱”的原因之一，是入境客商人数比去年同期下降了10%—20%。而且由于本届秋交会展期分为了三期，所以订房的时间也比较分散。就目前情况而言，依旧是预订第一期酒店的客商比较多，占了已预订总人数的60%左右。其中，预订高星级酒店，如五星酒店和三星经济型酒店的客商占了大部分。

    不过值得一提的是，因为预订情况不甚理想，所以酒店价格清一色同比“大跳水”。据易网通旅行酒店中心介绍，市内各大酒店与往年一样早早在9月就发布了交易会期间的预订价格，但随着市场迟迟不见曙光，各酒店纷纷多次重新发布价格。与往年同期相比，今年各酒店的价格平均降价500-1000元。

    以往，一到交易会，广州的五星级酒店房价都要高至3000元以上，但今年却首次跌破了2000元“大关”。如白天鹅宾馆抛出了秋季交易会开幕当天1800元的超低房价；而花园酒店，高级房在交易会期间报价也仅为1990元。而四星酒店为1500—1600元，以四星级流花宾馆为例，去年广交会期间的豪华房为2100元，今年为1600元；三星级酒店也第一次跌入千元以下。为了吸引客源，各星级酒店还会赠送西式早餐。

    此外，到了秋交会第三期，整体酒店房价将下降为“平日价”。

    仅琶洲周边酒店能“吃饱”？

    记者从广之旅了解到，今年秋交会期间能“吃饱”的，估计也仅是琶洲周边的酒店了。因为从这届秋交会开始，全部展览都移师至琶洲展馆，所以地处琶洲的酒店近水楼台先得月，非常走俏，目前的预订率均在7成左右。如琶洲的香格里拉酒店，预订率已将近八成；而琶州的三星酒店，如日常价格仅400元左右的琶洲酒店，其标准房报价也最高，为1200元，比市区同级酒店，如丽都酒店(豪华房1068元)的价钱还要高。

    交易会房价走低或成趋势

    据悉，本届秋交会酒店价格下跌也许只是开始。

    业内人士分析，即使今年入境客商不减少，但估计酒店价格也不可能会再像以前那样飙升了。

交易会房价走低或成为趋势。因为到2010年亚运会期间，广州将新增至少30家豪华酒店，新增房间数8000间左右。而目前香格里拉、丽思卡尔顿、君悦、海景等多家五星级酒店的开业，加之东莞等周边地区不断涌现的新五星酒店，使得交易会的酒店供应已非常充足。

    【新浪广州房产】本文网址：http://gz.house.sina.com.cn/news/2008-10-08/09343826859.html